房产抵押贷款的贷款人可以是办公室职员,个体工商户,企业主,甚至是自由职业者等,个人房产大额购物贷款,全款房子贷款,抵押适用房屋大额消费贷款,农村自建住房抵押建筑装修贷款,抵押按揭房本教育贷款等对深圳贷款人的身份和性质要求较低.
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1、借资期限较长,深圳现房借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（现房）存在,深圳现房借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其现房借资额度通常是现房评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看现房价值).
4、可以用他人现房做抵押,深圳现房借资是可以用亲友等现房作为抵押借资的,前提是需要现房所有权人有签字同意的协议书才可以.
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房子抵押借资是企业周转和个人资金需求的重要途径,房子符合办理资质即可申请.深圳房子抵押借资的办理流程如下
1、准备房子借资所需的全部详细资料（抵押房子、个人、配偶、共有产权人）.
2、深圳评估公司上门看房评估.
3、把小产权房产抵押助学贷款,拆迁安置房子资金周转贷款,分期房屋贷款,安置住房抵押资金周转贷款,抵押购房合同助学贷款等房子借资申请资料和评估报告提交审批.
4、审批通过以后约客户签深圳房子抵押借资合同或协议.
5、派专业办理借资人员协助办理抵押登记手续.
6、放款完成
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